Als actieve stacaravanbelegger heeft u waarschijnlijk al zoveel mogelijk gelezen en gestudeerd over het kopen van stacaravans in en rond uw omgeving. De meeste van deze instructieartikelen en video’s zullen het belang overbrengen van wat u correct moet doen, evenals de juiste procedures van begin tot eind. Laten we in dit artikel echter enkele valkuilen bespreken die zelfs doorgewinterde beleggers tegen kunnen komen bij het investeren in stacaravans.
Koop een stacaravan buiten de camping
Denkt u de oplossing gevonden te hebben om uw stacaravan bij een gespecialiseerd verkoopbedrijf te kopen? Hoewel deze werkwijze interessant lijkt omdat stacaravans tegen een aantrekkelijkere prijs worden verkocht dan stacaravans die direct op een camping staan, moet je voorzichtig zijn. Over het algemeen weigeren campings stacaravans die niet op hun terrein worden verkocht.
Terwijl anderen het toestaan, maar met behoorlijk exorbitante toegangsprijzen.
De beste oplossing om een huurinvestering te doen, maximale winstgevendheid te genereren en een veilige aankoop te doen, is door uw stacaravan op een camping te kopen. Gezinnen willen steeds vaker hun vakantie doorbrengen op een vriendelijke plek waar veel activiteiten worden aangeboden en waar kinderen veilig zijn.
Koop een stacaravan van een particulier
Houd er rekening mee dat de verkoopprijs van een particulier vaak hoger is dan de werkelijke marktwaarde van de stacaravan. En dit biedt geen enkele garantie bij verborgen gebreken.
Zet de stacaravan op eigen grond
Als u over eigen grond beschikt om uw stacaravan te plaatsen en u bent niet van plan uw stacaravan te verhuren, dan kan deze optie een optie zijn. U zult echter voorzichtig moeten zijn, want de wetgeving en de stedenbouwkundige code zijn streng op dit onderwerp.
De regels voor het plaatsen van een stacaravan op privéterrein variëren afhankelijk van de grootte van de woning:
- Stacaravan met een oppervlakte van minder dan 20 m²: een voorafgaande aanvraag bij het gemeentehuis is vereist.
- Stacaravan met een oppervlakte groter dan 20 m²: een bouwvergunning is vereist, de woning valt onder de beginselen van het gemene recht.
Conform het stedenbouwkundig wetboek moet de stacaravan passen in het landschap en de omgeving van de locatie.
Als u echter in een stacaravan wilt investeren om deze te verhuren, vermijd dan om deze op privéterrein te plaatsen. U zult veel minder huuraanvragen hebben en de verhuurwinstgevendheid zal aanzienlijk lager zijn.