Stacaravans zijn een eenmalige investering, maar kunnen voor de juiste investeerder een geweldige bron van cashflow zijn. De afgelopen jaren zijn stacaravanparken een populaire investering geworden. Net als een eengezinswoning of meergezinswoning biedt een stacaravan mensen een plek om te wonen. Mensen moeten betalen om in een stacaravan te wonen, net zoals ze dat doen om ergens anders te wonen. Veel vastgoedbeleggers overwegen het huren van stacaravans echter nooit serieus als een investering. Lees verder voor meer informatie.
Hoe werkt investeren in een stacaravan?
Er zijn twee manieren om in stacaravans te investeren:
- U kunt de stacaravan plaatsen op de grond die van u is en deze verhuren aan een huurder.
- U kunt eigenaar zijn van een stacaravan gelegen op een stacaravanpark en de huur van de stacaravan en de huur van de grond factureren aan de huurder.
Wat zou de ideale locatie zijn voor de huurstacaravan?
Als u eigenaar bent van de grond, is er niet veel verschil met het bezitten van een eengezinswoning, afgezien van enkele onderhouds- en afschrijvingsproblemen. Jij voorziet de huurder van een huis, de huurder betaalt jou de huur, jij zorgt voor het huis en hopelijk verdien jij er geld mee.
Indien de woning op een stacaravanpark staat waarvan u niet de eigenaar bent, dient de grondhuur aan de parkeigenaar betaald te worden. Als u eigenaar bent van de stacaravan, bent u waarschijnlijk verantwoordelijk voor de huur van de grond. Grondhuur is wat eigenaren van stacaravans betalen voor de grond waarop het huis geparkeerd staat. De grondhuur omvat over het algemeen water, riolering en gebruik van de privéweg en gemeenschappelijke ruimtes.
Huur voor grond is over het algemeen goedkoop in vergelijking met huur voor een eengezinswoning of appartement. De parkeigenaar heeft niet het kapitaal dat in het bouwwerk is geïnvesteerd en heeft niet de verantwoordelijkheid om het huis te onderhouden, waardoor hij niet zoveel kosten hoeft te dekken.
De regels voor de verhuur van stacaravans verschillen per stacaravanpark. Sommige gemeenschappen staan niet toe dat externe investeerders een stacaravan huren in hun park. Andere gemeenschappen willen bewoners goedkeuren voordat ze een huurovereenkomst kunnen ondertekenen met de huurder van de stacaravan.
Voordat u investeert in een stacaravan, moet u met de vastgoedbeheerder spreken over hoe de verhuur wordt beheerd.
Voordelen van het huren van stacaravans als investering
Lage toegangsprijs
Hoger potentieel rendement op de investering. Wanneer de initiële investering laag is, is het potentiële rendement op de investering hoog.
Kost minder dan bouwen
Als u braakliggende grond heeft, kan het plaatsen van een stacaravan een veel goedkopere optie zijn dan het bouwen van een huis. U moet echter de plaatselijke verordeningen controleren om te zien of u een huis op de grond mag plaatsen.
Bekijk al onze artikelen