Comprar una casa móvil es una gran inversión y una decisión que no se debe apresurar. En primer lugar, lo que más debes tener en cuenta a la hora de plantearte entrar en el proceso de compra de una casa móvil es que no podrás contratar una hipoteca del mismo modo que lo harías con una casa tradicional, hecha de ladrillos. y mortero.
La razón por la que no puede obtener una hipoteca sobre una casa en un parque es que, aunque puede ser propietario de la propiedad en sí, aún es responsable de los cargos recurrentes por el terreno en el que se encuentra.
Dicho esto, existen tres métodos principales con los que puedes financiar la compra de una casa móvil, siendo la mejor opción dependiendo de tu situación personal. Las opciones incluyen:
Financiar una casa móvil con un banco o un préstamo de crédito
Aunque no puedes obtener una hipoteca para financiar la compra de una casa en el parque, puedes pedir un préstamo al banco para financiar tu inversión o solicitar la compra de tu casa móvil a crédito. Sin embargo, esta tasa será significativamente más alta de lo que cabría esperar con una hipoteca y probablemente necesitará una tasa de depósito más alta (alrededor del 20% dependiendo del banco al que solicite el préstamo).
Comprar a crédito es una excelente opción para cualquiera que prefiera no tener préstamos hipotecarios pendientes, lo que podría dejar una cantidad considerable de dinero en su bolsillo.
Comprar una casa móvil pura y simplemente
Si se encuentra en una situación financiera en la que puede comprar una casa en un parque, esta es definitivamente la mejor opción. Sin los costos de pagar los préstamos durante varios años, ni la necesidad de financiar un depósito, esto hace que el costo de vida sea mucho más barato mensualmente.
Aquellos que están a punto de jubilarse o que ya se han jubilado tienen más probabilidades de tener los activos necesarios para reservar y utilizar para comprar una casa en el parque. Si está buscando invertir en una casa móvil para usarla como segunda vivienda, la opción de vender su casa actual no está disponible (a menos que ya sea propietario de varias propiedades y esté dispuesto a vender una). Es probable que la mayoría de quienes buscan invertir en una casa móvil tengan un fondo de jubilación o ahorros de toda la vida disponibles durante su vida laboral, lo que podría facilitar la compra directa de una casa en un parque.
Costes a tener en cuenta
Para financiar su casa móvil necesita presupuestar cuidadosamente los costes involucrados, aparte del factor precio en los costes de renovación para reparar cualquier daño y/o redecoración necesaria.
Cuando usted es dueño de su casa, cualquier reparación o mejora se convierte en su responsabilidad, al igual que el trabajo en el jardín y la remoción de nieve. Si coloca su casa móvil en un parque, el propietario del parque puede mantener el paisaje, pero usted aún necesitará mantener la casa en sí.