Der Kauf eines Mobilheims ist eine große Investition und eine Entscheidung, die nicht überstürzt werden sollte. Wenn Sie über den Kauf eines Mobilheims nachdenken, müssen Sie sich vor allem darüber im Klaren sein, dass Sie eine Hypothek nicht auf die gleiche Weise aufnehmen können wie bei einem traditionellen Haus aus Ziegeln und Mörtel.
Der Grund dafür, dass Sie keine Hypothek auf ein Parkhaus aufnehmen können, liegt darin, dass Sie zwar Eigentümer des Grundstücks selbst sind, aber dennoch für die wiederkehrenden Grundstücksgebühren für das Grundstück, auf dem es steht, haften müssen.
Allerdings gibt es drei Hauptmethoden, mit denen Sie den Kauf eines Mobilheims finanzieren können. Die beste Option hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Zu den Optionen gehören:
Finanzierung eines Wohnmobils mit einem Bank- oder Kreditdarlehen
Sie können zwar keine Hypothek aufnehmen, um den Kauf eines Hauses im Park zu finanzieren, Sie können jedoch einen Kredit bei der Bank aufnehmen, um Ihre Investition zu finanzieren, oder den Kauf Ihres Mobilheims auf Kredit beantragen. Allerdings ist dieser Zinssatz deutlich höher, als Sie es bei einer Hypothek erwarten würden, und Sie benötigen wahrscheinlich einen höheren Einlagenzins (ca. 20 %, je nachdem, bei welcher Bank Sie einen Kredit beantragen).
Der Kauf auf Kredit ist eine großartige Option für alle, die keine Hypothekendarlehen haben möchten, die möglicherweise eine beträchtliche Menge Geld in der Tasche hinterlassen.
Ganz einfach ein Mobilheim kaufen
Wenn Sie sich in einer finanziellen Situation befinden, in der Sie ein Haus in einem Park kaufen können, ist dies definitiv die beste Option. Ohne die Kosten für die Rückzahlung von Krediten über mehrere Jahre oder die Notwendigkeit, eine Kaution zu hinterlegen, werden die Lebenshaltungskosten auf monatlicher Basis deutlich günstiger.
Diejenigen, die kurz vor dem Ruhestand stehen oder bereits im Ruhestand sind, verfügen höchstwahrscheinlich über das erforderliche Vermögen, das sie für den Kauf eines Hauses im Park zurücklegen können. Wenn Sie in ein Mobilheim investieren möchten, um es als Zweitwohnsitz zu nutzen, besteht die Möglichkeit, Ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen, nicht (es sei denn, Sie besitzen bereits mehrere Immobilien und sind bereit, eine zu verkaufen). Den meisten Menschen, die in ein Wohnmobil investieren möchten, stehen während ihres Berufslebens wahrscheinlich entweder eine Altersvorsorge oder Ersparnisse zur Verfügung, was den Kauf eines Hauses in einem Park erleichtern könnte.
Zu berücksichtigende Kosten
Um Ihr Mobilheim zu finanzieren, müssen Sie die damit verbundenen Kosten sorgfältig einkalkulieren, abgesehen vom Preisfaktor der Renovierungskosten für die Behebung etwaiger Schäden und/oder erforderliche Renovierungen.
Wenn Sie Eigentümer Ihres Eigenheims sind, liegen alle Reparaturen oder Verbesserungen in Ihrer Verantwortung, ebenso wie die Gartenarbeit und die Schneeräumung. Wenn Sie Ihr Mobilheim in einem Park aufstellen, kann der Parkbesitzer die Landschaft pflegen, Sie müssen jedoch weiterhin das Haus selbst pflegen.